根据自由贸易协定，中国投资者购买价值在10.78亿澳元以下的澳洲商业地产时，无需海外投资审查委员会审批，享有与美国和新西兰投资者相同的待遇。而目前商业地产海外投资门槛设定在5400万澳元。

外资购买澳洲商业地产门槛降低的消息得到澳洲外交事务与贸易部一名发言人的证实。这也使得海外投资审查委员会针对外商投资澳洲商业地产的规定与商业投资的门槛看齐。

虽然，在2012至2013财年海外投资审查委员会并未阻挠任何海外投资计划，但澳洲房地产协会（PropertyCouncil of Australia）总裁莫瑞森（Ken Morrison）认为，放宽海外投资澳洲商业地产限制能吸引更多外资，无疑是一件好事。