华裔房产中介莫妮卡·屠自称是房产看门人，并表示自己无法为资金充沛的中国客户寻找到足够的澳洲房产。

莫妮卡·屠作为悉尼Black Diamondz公司主管，给自己设定了一个不小的目标。"我记得我的目标是1亿元，现在我们的销售额已经达到了1.2亿元。

根据澳洲法律规定，所有的海外买家都能购买新房产，至于购买现房则要满足诸多要求，有些投资者钻空子绕开了这些法规的约束，尤其是那些本应该在离开澳洲的三个月内出售房产的临时居民。

海外学生获准在澳洲留学生时购买房子，不过毕业后就必须卖掉。但是没有证据显示这些房产被出售了。外资复审委员会（FIRB）已经没得救了，实际上澳洲政府对这方面的监管几乎都荒废了。

不过，莫妮卡·屠认为，政府目前正在考虑的收紧措施对她的客户不会产生多大的影响。澳洲设定的规则太多了，首先他们必须有签证，必须是这里的居民，必须有买房的能力。

随着中国买家对澳洲房产的兴趣日渐浓厚，莫妮卡·屠正打算扩张自己的业务。"我的队伍扩大了。以前我们只有四五个人，现在我们有15人，而且市场份额也增加了。"今年，她打算将销售目标翻倍，即2亿元。